Sultangazi Cebeci'de Oktim Karşısı, 4 Katlı Bina (175m² Arsa)

Sultangazi Cebeci Mahallesi'nin en merkezi ve hızla gelişen bölgesinde, Oktim (Galericiler Sitesi) tam karşısında konumlanan 4 katlı komple binamız satılıktır. 175 m² arsa payına sahip bu yapı, hem mevcut yatırımcılar hem de gelecekteki kentsel dönüşüm projeleri için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki artan ticari ve konut sirkülasyonunun kalbinde yer alan bu mülk, yüksek prim potansiyeli ile dikkat çekmektedir.

Gayrimenkulünüzü doğru konumda ve doğru yatırımla değerlendirmek için profesyonel danışmanlık hizmetimizle yanınızdayız.

Bina Özellikleri
Arsa Alanı: 175 m²
Kat Sayısı: 4
Bina Yaşı: 26-30 arası
Yapı Tipi: Komple Bina
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
Otopark: Açık Otopark
Asansör: Yok
Konum ve Ulaşım
Merkezi Konum: Sultangazi Cebeci Mahallesi, Oktim (Galericiler Sitesi) tam karşısı.
Ulaşım Kolaylığı: Ana arterlere, toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs) ve bağlantı yollarına yürüme mesafesinde. Günlük ulaşım ve lojistik operasyonları için ideal.
Ticari Çevre: Bölgenin canlı ticari yapısı içinde yer alması, iş hacmini ve potansiyelini artırmaktadır.
Gelişim Bölgesi: Hızla değerlenen bir lokasyonda bulunması, gayrimenkulünüzün gelecekteki değer artışı için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Alanları
Yüksek Kira Getirisi: Mevcut 4 katlı yapısı ile her katı ayrı ayrı kiraya vererek düzenli ve yüksek bir pasif gelir elde etme imkanı sunmaktadır. Bölgedeki güçlü talep, kira potansiyelini desteklemektedir.
Kentsel Dönüşüm Fırsatı: 175 m²'lik arsa payı ve stratejik konumu sayesinde, mevcut binanın yıkılarak modern bir konut veya ticari proje olarak yeniden inşa edilmesi için son derece uygundur. Bölgedeki dönüşüm potansiyeli, yatırımınızın değerini katlayacaktır.
Çok Yönlü Kullanım: Bina, ofis, dükkan, depo, atölye veya karma kullanıma uygun olarak tasarlanabilir. İşletmenizin ihtiyaçlarına göre esnek çözümler sunar.
Prim Potansiyeli: Bölgedeki arsa ve bina değerlerindeki sürekli artış trendi, uzun vadede yüksek bir yatırım getirisi vaat etmektedir.
Bu değerli mülk hakkında daha fazla bilgi almak, imar durumu ve yapı koşulları hakkında detaylı bilgi edinmek ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

 Detaylı bilgi, imar/yapı koşulları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

*İBRAHİM ZENGİN GAYRİMENKUL*
Doğru Konum • Doğru Yatırım • Profesyonel Danışmanlık